长宁区机关事务管理局：

嘉利豪园小区虹井路888弄3号302室为程家桥街道的自有房产，房屋性质：居住，面积132.92平方米，现承租方陈刚有意继续租赁该房产，主要情况如下：

承租方陈刚，现为中国航空集团旅业有限公司上海中航泊悦酒店(以下称“中航泊悦”)的总经理。原租赁协议为三年，租赁期间为2020年1月1日至2022年12月31日,该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币壹元捌角伍分(1.85元)，月租金为人民币柒仟肆佰柒拾元整(7,470元)，年租金为人民币捌万玖仟陆佰肆拾元整(89,640元)。

中航泊悦为我街道的重点企业，注册成立日期为2013年4月2日。主要经营范围为大型饭店、住宿、停车场、咖啡厅、酒吧、健身场所和商场等。中航泊悦先后获得国内多项行业大奖，以其出色的运营表现及社会责任感赢得了酒店宾客的广泛认同及较高社会知名度。陈刚作为中航泊悦的总经理，带领企业近年来快速成长，开业至今企业经济效益显著，长期为长宁区经济发展作出贡献。为助力企业发展，服务企业人才，为长宁经济发展留住优质企业和税源，我街道拟将该房产继续出租给陈刚，陈刚及家人共同居住。

前期已委托第三方评估机构对该房屋进行市场价格评估，确定该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币贰元叁角(2.3元)，月租金为人民币玖千壹佰柒拾元整(9,170元)，年租金为人民币拾壹万肆拾元整(110,040元)，租赁期限为3年，租期内租金不增长。

以上请示，妥否，请批示。